Palatul Telefoanelor, primul zgârie-nori din România, este scos la vânzare
Palatul Telefoanelor, un simbol al arhitecturii Bucureștiului, construit în 1933, este acum disponibil spre vânzare.
În perioada sa de glorie, clădirea a fost cel mai înalt edificiu din capitală, având o înălțime de 52,5 metri, până în anii ’70. Aceasta a fost ridicată pe locul unei renumite terase, Oteteleşeanu, fiind proiectată de arhitecții Louis Weeks, Walter Froy și Edmond van Saanen Algi în stil Art Deco, având un schelet metalic.
Palatul are o suprafață totală de 11.764 m², iar terenul pe care este situat măsoară 2.252 m².
Orange a redeschis Palatul Telefoanelor acum doi ani, după ce, în luna iunie 2024, a anunțat finalizarea fuziunii juridice între Orange Romania S.A. (ORO) și Orange Romania Communications S.A. (OROC), prin absorbția OROC de către ORO. Această societate consolidată își propune să devină furnizorul preferat de servicii integrate, atât pentru utilizatorii rezidențiali, cât și pentru cei de afaceri.
Între anii 1995-2001, Palatul a beneficiat de lucrări ample de consolidare, iar din 2018 au fost realizate lucrări de modernizare pentru a-l adapta la noile norme de rezistență și securitate la incendiu. Aceste lucrări au fost finalizate în 2024 și au implicat investiții de peste 7 milioane de euro.
În anunțul publicat pe Orange.ro se menționează: „Orange Romania S.A. oferă spre vânzare proprietatea Palatul Telefoanelor, una dintre clădirile emblematice din municipiul București, având o valoare istorică, arhitecturală și simbolică ridicată.”
Se subliniază că elementele arhitecturale originale contribuie la atractivitatea clădirii pentru utilizări premium. Restaurările efectuate până acum au păstrat identitatea istorică a imobilului, integrând în același timp funcționalități moderne apreciate de investitori și potențiali ocupanți.
Palatul beneficiază de dotări și finisaje moderne, cu excepția parterului, unde finisajele au fost refăcute în stilul original, specific arhitecturii Art Nouveau / Art Deco, pentru a conserva caracterul istoric al imobilului.
Proprietatea este formată din două imobile: primul, situat pe Calea Victoriei Nr. 35, Sector 1, București, are o suprafață totală de 11.764 m², iar al doilea, pe Str. Matei Millo Nr. 5A, Sector 1, are o suprafață de 299 m². Ambele imobile sunt clasificate ca monumente istorice, fiind incluse în Lista Monumentelor Istorice.
Palatul Telefoanelor este amplasat într-o zonă ultracentrală, pe Calea Victoriei, o arteră cu o valoare istorică și culturală deosebită. Imobilul se află la intersecția dintre Calea Victoriei și strada Matei Millo, beneficiind de o accesibilitate excelentă, atât cu autoturismul, cât și prin transportul public, fiind deservit de numeroase linii STB și situat în apropierea stațiilor de metrou Universitate și Piața Revoluției.
Prețul net anunțat de Orange este de 25,87 milioane de euro.
